1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-50.8%
名古屋市中区
17.9万円/㎡
前年比-30.6%
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レインボー第2瓦町
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩9分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,665万円
38.6万円/㎡
1,007
1,446
1,884
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,884万円
33.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
レインボー第2瓦町
1,630万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 43.11㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,630万円 | 37.8万円 | 6階 | 43.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/13 | 860万円 | 19.9万円 | 3階 | 43.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 850万円 | 26.3万円 | 4階 | 32.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/02 | 900万円 | 22.9万円 | 3階 | 39.22㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | レインボー第2瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 1,630万円 | 37.8万円 | 43.11㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/25 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 駅分 | 1,390万円 | 28.7万円 | 48.5㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ライオンズビル丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,490万円 | 30.0万円 | 49.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,498万円 | 29.5万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナビシティ丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,150万円 | 33.2万円 | 34.66㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/02 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,380万円 | 28.5万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,490万円 | 42.2万円 | 35.31㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 1,999万円 | 46.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 29.4万円 | 50.94㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 1,450万円 | 38.3万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/20 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/04 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,498万円 | 31.3万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/26 | シーアイマンション南大津 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅2分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.7㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/21 | トーカンマンション第1松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,550万円 | 32.4万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/08 | モリダイヤハイツ栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅1分 | 1,280万円 | 35.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 葛谷ダイアパレス栄 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 荘苑正木 名古屋市中区正木二丁目 | 東別院駅12分 | 1,499万円 | 30.0万円 | 49.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション久屋通 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,499万円 | 31.7万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/04 | サンシティ瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 栄駅10分 | 1,090万円 | 28.6万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/16 | イトーピア新栄マンション 名古屋市中区東桜二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,120万円 | 30.2万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/19 | レインボー橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅5分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.65㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エスポア上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 三井金山ハイツ 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅6分 | 1,288万円 | 28.6万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | レインボー第2金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅4分 | 1,250万円 | 30.3万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | 今井ダイアパレス東別院 名古屋市中区平和一丁目 | 東別院駅3分 | 1,730万円 | 33.3万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | チサンマンション東別院 名古屋市中区平和一丁目 | 東別院駅5分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グリーンコーポ富士見 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 1,600万円 | 32.2万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 1,190万円 | 28.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で50.8%下落、名古屋市中区では30.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して111.2%割高です。
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